4161, rue du Barrage Lévis (Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)) G6X 1H3
Indicateurs clés
Commentaires
Construction: 1971
Investissement exceptionnel à Lévis. Cet immeuble de 8 unités se distingue par de nombreuses rénovations, assurant des logements actuels et sans souci de gestion immédiate. Sa localisation est stratégique : à quelques minutes des ponts pour un accès rapide à Québec et jouxtant une multitude de services essentiels (commerces, transports, parcs, écoles). Cet emplacement de choix garantit une excellente demande locative. Un immeuble idéal pour l'investisseur ou propriétaire-occupant. Vente sans garantie légale de qualité. Visite avec promesse d'achat acceptée. Courtiers: Philippe Arel, Simon Lemieux, Philippe LeBel. Centris # 23470107.
Financement envisageable
Localisation
États financiers
| Revenus bruts potentiels (Réel) | 85 668 $ |
| Taux d’inoccupation null (3.8 %) | 3 255 $ |
| Revenus bruts effectifs | 82 413 $ |
Dépenses normalisées
* Calculé à partir d’un taux réel de 3,86 % et un amortissement de 30 ans. Incluant les frais d’ouverture de dossier (150$/porte) et la prime d’assurance hypothécaire de 5,35 %.
** Certains montants peuvent avoir été estimés à des fins de calculs.
