540, rue Champlain Québec (Québec (La Cité)) G1K 4J3
Indicateurs clés
Commentaires
Construction: 1850
Découvrez cette magnifi que opportunité immobilière, un immeuble situé au pied des célèbres escaliers duCap Blanc, à proximité des Plaines d'Abraham. Composé d'un local commercial spacieux et de quatrelogements résidentiels, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et lesentrepreneurs. L’architecture charmante de la propriété, couplée à des travaux de rénovation majeurs réalisés au fi l desans, garantit confort et modernité. Le vaste terrain de plus de 45,000 pi² entoure l'immeuble. De plus, 6 stationnements sont à la dispositiondes locataires, un atout considérable dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement privilégié, alliant vie urbaine etnature. Immeubles taxable à 40%. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Financement envisageable
Localisation
États financiers
| Revenus bruts potentiels (Réel) | 40 632 $ |
| Taux d’inoccupation null (2.9 %) | 1 219 $ |
| Revenus bruts effectifs | 39 413 $ |
Dépenses normalisées
* Calculé à partir d’un taux réel de 4,66 % et un amortissement de 30 ans. Incluant les frais d’ouverture de dossier (150$/porte) et la prime d’assurance hypothécaire de 5,35 %.
** Certains montants peuvent avoir été estimés à des fins de calculs.
