117-119 rue d' Orléans Québec (Québec (Beauport)) G1E4Z7
Indicateurs clés
Commentaires
Construction: 1970
Rare opportunité d’investissement avec des locataires stables et fiables. Bâtiment solide, bien entretenu au fil des années, offre un excellent potentiel d’optimisation pour un investisseur. Le système de chauffage au gaz naturel peut être converti selon les besoins du prochain propriétaire. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des services, des transports en commun et des principales artères. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur. Courtier: Benjamin Côté.
Financement envisageable
Localisation
États financiers
| Revenus bruts potentiels (Réel) | 176 100 $ |
| Taux d’inoccupation null (0.7 %) | 5 283 $ |
| Revenus bruts effectifs | 170 817 $ |
Dépenses normalisées
* Calculé à partir d’un taux réel de 3,86 % et un amortissement de 30 ans. Incluant les frais d’ouverture de dossier (150$/porte) et la prime d’assurance hypothécaire de 5,35 %.
** Certains montants peuvent avoir été estimés à des fins de calculs.
