228-230, 3e Avenue Québec (Québec (Limoilou)) G1L 3J8
Indicateurs clés
Commentaires
Construction: 1900
Magnifique maison de chambres de trois étages d'un revenu annuel de 112 188$. Cette propriété exceptionnelle comprend 12 chambres, dont la majorité a été récemment rénovée, offrant un excellent revenu locatif. Le sous-sol abrite deux logements flambant neufs, entièrement refaits il y a trois ans, avec des fondations, fenêtres, entrée d’eau et issues complètement renouvelées. Idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, à deux pas du Café Smith et de la promenade de la rivière Saint-Charles, cette maison de chambres combine charme, confort et rentabilité. De plus, un financement SCHL est en place, permettant une Assumation d’hypothèque avantageuse avec une mise de fonds réduite. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un immeuble bien entretenu. Vente sans garantie légale de qualité. Courtier inscripteur: Nathalie Doré - Centris # 27716514
Financement envisageable
Localisation
États financiers
| Revenus bruts potentiels (Réel) | 112 188 $ |
| Taux d’inoccupation Basse-Ville (0.2 %) | 5 609 $ |
| Revenus bruts effectifs | 106 579 $ |
Dépenses normalisées
* Calculé à partir d’un taux réel de 3,86 % et un amortissement de 40 ans. Incluant les frais d’ouverture de dossier (150$/porte) et la prime d’assurance hypothécaire de 5,35 %.
** Certains montants peuvent avoir été estimés à des fins de calculs.
Baux et locataires
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