1105-1115, avenue Cartier Haute-Ville (Montcalm) G1R 2S6

3 logements

Prix révisé

Indicateurs clés

Prix demandé (A)

2 374 000 $

Prix/Porte

791 333

Commentaires

Avenue Cartier, immeuble résidentiel et commercial. Un logement 5 1/2 et le local commercial disponible à l'acheteur. L'épicerie pourrait être remis en fonction rapidement puisque tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement est inclus dans la vente. Les deux logements ont été rénovés, immeuble en très bonne condition. Courtier inscripteur: Nathalie Doré - Centris 24949072

Localisation

États financiers

Revenus bruts potentiels (Réel)

0 $

Dépenses normalisées

Taxes municipales (Réel)

29 793 $

Taxes scolaire (Réel)

1 034 $

Assurances (Réel)

- $

Électricité (Réel)

- $

Chauffage (Réel)

- $

Entretien et réparations (0$/logement)

- $

Conciergerie (0$/porte)

- $

Gestion et administration

- $

Dépenses totales

30 828 $

Revenus net effectif

- $

Service de la dette

- $

Cash flow* (rentabilité) (A)

- $

Capitalisation moyenne 5 ans* (rendement) (B)

- $

Rendement bi-factoriel (A+B) / Mise de fonds

-0,41 %

* Calculé à partir d’un taux réel de 3,86 % et un amortissement de 30 ans. Incluant les frais d’ouverture de dossier (150$/porte) et la prime d’assurance hypothécaire de 5,35 %.

** Certains montants peuvent avoir été estimés à des fins de calculs.

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